Dugogodišnje iskustvo, kao i posvećenost profesionalnosti i personaliziranom pristupu svakom projektu, zaslužni su za to što se DDG Grupa nameće kao idealan partner kad treba razviti veliki strateški projekt u Hrvatskoj. Potvrđuje to sada već niz ambicioznih projekata u portfelju DDG Grupe, koji su pri završetku ili tek na začetku provedbe, a zahvaljujući njima ostvarit će se suradnja s vodećim hotelskim brendovima odnosno transformirati jedan cijeli kvart u Rijeci.
Zemlja iznimnog potencijala
“Od svojeg osnivanja, DDG Grupa ima za cilj promicanje savjesnog razvoja Hrvatske, kao zemlje s iznimnim potencijalom, koja se nalazi na prekretnici svoje građevinske evolucije. Graditi danas na odgovoran način predstavlja izazov za tvrtke koje teže ambicioznom napretku u skladu s poštovanjem prirodnih resursa.
DDG raste na temeljima stručnosti i iskustva svojeg tima, postavljajući se kao sinonim za visokokvalitetno investicijsko savjetovanje, održivo projektiranje i upravljanje projektima te konačnu prodajnu strategiju prema potrebi. Ovim sintetskim pristupom osigurava se potpuna realizacija projekata u koherentno uređenom sustavu koji je posebno privlačan inozemnim ulagačima koji imaju strah od lokalnih zakona i birokracije”, ističe Denis Šikljan, direktor DDG-a.
Ključan i odnos prema okolišu
Grupa inače uključuje četiri integrirana odjela, DDG Inženjering, DDG Arhitekti, DDG Nekretnine i Degrad Grupu kao izvođački odjel, a okupljaju niz voditelja projekata, arhitekte, inženjere i stručnjake prodaje, uvijek certificirane prema aktualnim standardima svoje struke.
Trenutačno upravljaju portfeljem projekata čija realizacija premašuje iznos od 500 milijuna eura.
Gradnja hotela Marriott Riva’s Hotels & Resort u Ičićima, površine 20.000 četvornih metara, već je u poodmakloj fazi i predstavlja dobar primjer integracije suvremene gradnje u zeleni okoliš lokacije, koju krase raznoliki arboretum i drvored.
Ovaj ekskluzivni projekt kojim je DDG doveo prestižni brend u Hrvatsku svojim odnosom prema okolišu parira svjetskim kompleksima. Projekt je prilagođen očuvanju postojeće vile i zelenila. Dodatno je planiran i novi javni trg. Na dijelu građevine predviđeni su zeleni krovovi, a sustav instalacija odražava europske standarde o održivoj gradnji.
Projekt Marriott Ičići prve goste prima u 2026. godini, i to će biti prvi hotel grupe Marriott International na sjevernom Jadranu i prvi hotel u Hrvatskoj koji će poslovati pod njihovim vodećim upscale brendom Marriott Hotels. Marriott postaje operator luksuznog hotela, čiju gradnju, procijenjenu na 100 milijuna eura, financira mađarski investitor Lőrinc Mészáros u suradnji s DDG Grupom, a hotel od pet zvjezdica imat će ukupno 182 smještajne jedinice, uključujući i vile. Gradi se na ukupno sedam etaža hotela, što uključuje wellness, restoran, kongresne dvorane i depandansu s dvije etaže, tu su apartmani na katu i poslovni prostori u prizemlju.
Prve brendirane rezidencije
Idući veliki projekt čiju realizaciju vodi DDG Grupa za slovenski fond ECM Partners i engleski fond JNE Partners bila je rekonstrukcija kompleksa Novi Resort u Novom Vinodolskom, koji se na ljeto 2026. otvara pod imenom brenda Mövenpick Hotel and Residences Kvarner Bay, a u okviru ovog projekta otvorit će se i prve brendirane rezidencije u zemlji.
Hotel će imati četiri zvjezdice i otvorit će se u lipnju, a 304 apartmana u resortu bit će gotova 2027. godine i poslovat će pod nazivom Mövenpick Residences Kvarner Bay. U cijeli projekt fondovi ECM Partners i JNE Partners zajedničkim će ulaganjem investirati oko 40 milijuna eura. Kompleks obuhvaća hotel sa 198 soba, izvanredni spa centar na 10.000 četvornih metara te 304 apartmana smještenih u dvoetažne vile raspoređene kaskadno prema moru. Ono što čini ovaj turistički sklop jedinstvenim velik je otvoreni prostor s nizom bazena, igrališta i krajobrazno uređenim površinama. Unutar kompleksa nalazi se sportski centar s teniskim terenima i brojnim drugim sadržajima, koji se protežu na površini od 150.000 četvornih metara, od kojih 35.000 čini zelenilo.
Kompleks mješovite namjene
“Brownfield investicije predstavljaju izazovne projekte koji zahtijevaju predanost i stručnost. U našoj tvrtki ove projekte gledamo kao prilike za rast i razvoj. Iako nisu najlakši pothvati za vođenje, volimo preuzimati izazove koje drugi nisu spremni prihvatiti.
Mi smo vizionari - motivirani idejom da ostavimo iza sebe prostor koji je bolji nego što smo ga zatekli. To je naša misija i način na koji izgrađujemo naš korporativni profil. Svjesni smo da postizanje tog cilja može zahtijevati odricanja, ulaganje truda i vremena, ali spremni smo na to. Na kraju dana, naša predanost i radna etika čine razliku. Mi smo tvrtka koja je spremna prihvatiti izazove, marljivo raditi i ostaviti pozitivan utjecaj na zajednicu i okoliš. To je ono što nas pokreće i inspirira u našem poslu”, kaže Šikljan.
Treći veliki projekt koji razvija DDG Grupa ujedno je i najzahtjevniji te najsloženiji, radi se o konverziji napuštenog tvorničkog sklopa u kompleks mješovite namjene, kojim će se unaprijediti lokalna zajednica i sama panorama grada. Na mjestu napuštenog industrijskog pogona Istravina na Gornjoj Vežici u Rijeci niknut će novi stambeno-poslovni kompleks s brendiranim hotelom, privatnim klinikama i ugostiteljsko-trgovačkim sadržajima, pravi “grad u gradu”, koji će se u komercijalnom dijelu naslanjati na medicinski turizam, a u stambenom zadovoljiti veliku potražnju za novogradnjom, koje u Rijeci gotovo da nema unatoč revitalizaciji područja. Projekt ima punu podršku Grada, što ne čudi jer je uz revitalizaciju predviđena integracija sadržaja od javnog interesa.
Koncept projekta predviđa rezidencijalni dio s približno 500 novih stambenih jedinica na oko 65.000 četvornih metara, gdje je većina parkirališnih kapaciteta riješena podzemno, ostavljajući prostor za zeleni parter. U drugom dijelu kompleksa razvija se pretežito poslovni mixed-use kompleks sa širokom lepezom namjena. Tako će se u kompleksu nalaziti poslovni uredi, zdravstveno-rekreacijski prostori, gradski hotel sa 200 soba, trgovina i nezaobilazni ugostiteljski sadržaj.
Cilj privući više ulagača
Denis Šikljan ističe da je za investitore koji žele ulagati na našim prostorima u važne, velike i utjecajne projekte ključno da imaju one-stop-shop partnera koji ima kapacitet za kompleksni i sveobuhvatni proces koji takva investicija podrazumijeva.
“DDG Grupa, kao lider u razvoju mješovitih, turističkih, stambenih i drugih velikih projekata, pruža sveobuhvatnu paletu usluga. Pružanje podrške tijekom početne faze investicija uključuje konzultacije, pomoć pri akviziciji nekretnina, tehničku i financijsku analizu, dizajn arhitekture i interijera, vođenje projekata te gradnju. Često taj proces uključuje suradnju s globalnim hotelskim i stambenim brendovima koji šire svoje tržište u jadranskoj regiji. Za stambene projekte, DDG pruža usluge savjetovanja tijekom cijelog procesa kupoprodaje nekretnina, uključujući reviziju procedura, preporuke za poboljšanja te izradu akcijskih planova za provedbu”, kaže Šikljan.
Tvrtki će i u potrazi za ulagačem u projekt u Rijeci svakako pomoći strateška suradnja sa Savillsom, međunarodnim savjetnikom za nekretnine s kojim su sklopili partnerstvo prošle godine. Radi se o značajnoj suradnji za obje strane, ali i za cijeli hrvatski turističko-nekretninski sektor, u kojem DDG dobiva vrhunsku ekspertizu i pristup svjetskim vrhunskim investitorima, a Savills jakog lokalnog partnera na tržištu koje zbog podrazvijenosti trenutačno predstavlja hotspot za ulagače.
Službeno, DDG Grupa je Savillsov komercijalni suradnik za cijelu Hrvatsku i rezidencijalni suradnik za sjevernu Hrvatsku.
“Partnerstvo s ovakvim igračem omogućava nam da svi naši razvojni projekti dobiju znatno širu međunarodnu izloženost, čime ćemo privući više međunarodnih ulagača da ulažu u Hrvatsku. Digitalna platforma Savills, u kombinaciji s njihovom mrežom visoko povezanih vrhunskih agenata, poboljšat će našu sposobnost da dođemo do pravih kupaca, investitora i njihovih predstavnika te nam omogućiti bržu prodaju po višim cijenama”, zaključuje Šikljan.
Sadržaj nastao u suradnji s DDG Grupom
Komentari
0