Denis Šikljan: Napuštene nekretnine neiskorišteno su blago Hrvatske

Primjeri iz Europe pokazuju koliko uspješne konverzije napuštenih prostora mogu unaprijediti lokalnu zajednicu

Hrvatska ima više od 2,5 milijuna četvornih metara zapuštenih prostora, što predstavlja značajan neiskorišteni potencijal. Denis Šikljan, izvršni direktor DDG Grupe, ističe da pravilno upravljanje ovim prostorima može stvoriti nova radna mjesta, ojačati turizam i potaknuti gospodarski rast. “Ovo nisu problemi, nego prilike za stvaranje novih vrijednosti”, kaže Šikljan.

Primjeri iz Europe pokazuju koliko uspješne konverzije napuštenih prostora mogu unaprijediti lokalnu zajednicu. U Barceloni, bivša industrijska zona Poblenou postala je moderno poslovno i stambeno područje, a Berlin, Lisabon, Manchester i Amsterdam našli su načine za pretvaranje zapuštenih tvornica u stambene, kulturne ili poslovne prostore. “U Hrvatskoj, mnogi prostori propadaju, no njihova obnova mogla bi biti game changer za gradove u kojima se nalaze”, dodaje Šikljan.

Razvoj cijele destinacije

Gradovi poput Rijeke, Pule, Šibenika i Zagreba, koji su tijekom socijalističkog razdoblja Jugoslavije bili industrijska središta, danas imaju brojne napuštene prostore. Mnoge tvornice i industrijska postrojenja postale su nekonkurentne ili su propale zbog privatizacije ili lošeg upravljanja. Danas su to često najatraktivniji napušteni prostori, koji moraju dobiti novu svrhu kao brownfield investicije. Konverzijom tih prostora u suvremene sadržaje potpuno bi se promijenio krajobraz tih gradova, ali i način života njihovih stanovnika. U gradovima poput Rijeke i Pule, takvi prostori trenutno fizički odvajaju grad od mora, što dodatno naglašava njihov neiskorišteni potencijal za povezivanje urbanih i obalnih područja.

DDG Grupa radi na ambicioznom projektu u Rijeci - East Districtu. Na prostoru bivše industrijske zone od 60.000 četvornih metara planira se izgradnja novog modernog kvarta

DDG Group ima bogato iskustvo u konverziji prostora, što su dokazali transformacijom napuštene bolnice u Opatiji u novi luksuzni hotel Marriott. Ovaj projekt značajno će utjecati na razvoj i privlačnost cijele destinacije. Osim toga, DDG Grupa radi na ambicioznom projektu u Rijeci - East Districtu. Na prostoru bivše industrijske zone od 60.000 četvornih metara planira se izgradnja novog modernog kvarta. Projekt će obuhvatiti stambene zgrade, poslovne prostore, trgovine, restorane, vrtiće, privatne klinike i druge sadržaje koji će unaprijediti kvalitetu života građana. “Ovaj novi gradski kvart donijet će novu energiju Rijeci i stvoriti funkcionalan, moderan prostor koji će donijeti novi stil života”, ističe Šikljan.

Održivi urbani prostori

Hrvatska ima priliku postati uzor u revitalizaciji zapuštenih prostora, kojih je, nažalost, mnogo. Šikljan ističe da ne trebamo strahovati od takvih promjena, jer su one u mnogim gradovima rezultirale pozitivnim ishodima, kako za građane tako i za gospodarstvo. Ovi projekti ne samo da donose ekonomske koristi nego i unapređuju kvalitetu života stvaranjem održivih urbanih prostora koji pružaju dugoročne koristi društvu.