Ne zaustavlja se rast cijena nekretnina, u ovom travnju bilježe se opet rekordne razine traženih cijena prodaje i najma stanova. Najviša tražena cijena za nekretnine na prodaju u travnju iznosila je 3.699 eura po kvadratnom metru, a zabilježena je u Dalmaciji, dok je najniža bila 1.422 eura po kvadratu, i to u Slavoniji i Baranji. Najviša tražena cijena najma pak u travnju je iznosila 15,42 eura mjesečno po kvadratu i to u Istri, dok se najmanje tražilo također u Slavoniji, 10 eura po kvadratu za mjesečni najam.
Pokazala je to prva mjesečna analiza novog portala Nekretnine.hr, što ga je nedavno lansirala grupa Immobiliare.it, koja u Hrvatskoj posluje putem portala Indomio.hr i Crozilla.com. Portal se od ostalih na tržištu izdvaja rubrikom Cijene nekretnina, gdje se ažuriraju podaci o prosječnim cijenama nekretnina za prodaju i najam. U analizi cijena dijele zemlju na 4 regije, Istra, središnja i sjeverozapadna Hrvatska gdje spada i Kvarner, Slavonija i Baranja i Dalmacija.
U travnju se za stambene nekretnine u prosjeku tražilo rekordnih 3.495 eura po kvadratnom metru, što je povećanje od 12,74 posto u odnosu na travanj 2024, kad je to bilo 3.100 eura po kvadratu. U lipnju 2023. recimo za stanove se u prosjeku tražilo 2.740 eura po kvadratnom metru.
Kad je u pitanju najam, u prosjeku se u travnju tražilo 14,04 eura mjesečno po kvadratu, što je povećanje od 7,83 posto nego lani u istom mjesecu. U lipnju 2023. za iznajmljivanje nekretnine prosječno je zatraženo 11,42 eura mjesečno po kvadratnom metru.
Tijekom travnja najviša tražena cijena za nekretnine na prodaju u regiji središnja i sjeverozapadna Hrvatska bila je u Primorsko-goranskoj županiji, s 3.852 eura po kvadratu, a najniža u Sisačko-moslavačkoj, s prosjekom od 808 eura po kvadratu. Najam je u travnju u Zagrebu bio najviši, skoro 15 eura po kvadratu, a najjeftinije se moglo rentati u Sisačko moslavačkoj županiji, za svega 2,04 eura mjesečno po kvadratnom metru.
Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu dosegla je u travnju vrhunac od 3.353 eura po kvadratnom metru. Pred dvije godine tražilo se u prosjeku 2.810 po kvadratnom metru.
Cijena najma stana u travnju je neznatno niža nego u ožujku, no 6,8 posto je viša u usporedbi s travnjem prošle godine, dok se u lipnju 2023. tražilo u prosjeku 12,23 eura mjesečno po kvadratu.
Najviše cijene stambenih nekretnina u Istri su u travnju bile u Rovinju 4.605 eura po kvadratu, dok je najveća cijena najma od čak 18,23 eura bila u Fažani.
Osijek je definitivno rekorder u rastu cijena kvadrata stana u zadnjih nekoliko godina. U travnju je tražena cijena za kvadrata stana u Osijeku bila 1.844 eura po kvadratu, a pred dvije godine je, doduše ostvarena, cijena kvadrata stana u ovom gradu bila 1.309 eura.
Komentari (0)
Komentiraj