Nakon što je kroz posljednje četiri godine od otvaranja uspješno zaživio njegov resort Hilton Costabella, hotel koji je već u trećoj godini poslovanja imao popunjenost od visokih sedamdesetak posto, češki investitor Jaroslav Trešnak u narednom će razdoblju sve snage usmjeriti na realizaciju druge faze ulaganja.
Tako nakon investicije veće od 100 milijuna eura u hotel, na terenu preko puta Costabelle uskoro slijedi izgradnja kongresnog centra za 1000 ljudi, i to je ulaganje koje se trenutačno procjenjuje na novih 120 milijuna eura. Time bi Rijeka dobila prvu veliku dvoranu za kongrese, ali i kulturne događaje, što bi dodatno proširilo turističku sezonu i podržalo poslovanje ne samo Hiltona nego i ostalih hotelskih objekata u krugu Rijeke i Opatije, ističe Trešnak koji ekskluzivno za Jutarnji list otkriva detalje svog budućeg ulaganja u Rijeci.
"Još prilikom planiranja izgradnje ovog hotela u vidu smo imali kongresni centar koji će pružiti dodanu vrijednost ne samo hotelu nego i cijeloj destinaciji, koja je već sad značajno produljila sezonu, i zato smo imali punu podršku Grada.
Rijeci fali kongresni centar
Rijeka ima problem nedostatka velike kongresne dvorane, ali i dvorane za kulturna događanja, kao i velik problem s parkiranjem jer je grad vrlo gusto naseljen i ima specifičan teren. Naš je plan izgradnja kongresne dvorane za oko 1000 ljudi, s fleksibilnošću da se može podijeliti na manje prostore, a za evente poput koncerata se predviđa kapacitet do 2000 ljudi. Uz to bi išao garažni prostor sa 650‑700 parkirnih mjesta, dijelom za kongresne sadržaje, dijelom za stanovnike Rijeke. Usto bi se izgradili i dodatni smještajni kapaciteti. Plan je, naravno, zelena gradnja u skladu s današnjim trendovima", kaže nam Jaroslav Trešnak.
Želja mu je da se projekti za kongresni centar i prateće sadržaje završe u sljedećih nekoliko godina, ali konkretan termin ovisi o tome kada će dobiti sve potrebne dozvole.
Od investitora doznajemo da su sva dosadašnja ulaganja u Costabella Hilton računala na budući kongresni centar. Tako je već dosad uloženo oko tri milijuna eura u zemljište, ali i infrastrukturu koja je potrebna za održavanje centra. Magistralni vodovod Rijeka-Opatija je premješten u cestu i povučena su oko 1,3 kilometra plinovoda od Kantride s namjerom da imaju plin za centar jer radi se o objektu koji nije otvoren 24 sata i po potrebi se treba jako brzo zagrijati.
I sam hotel već sad ima "previše" barova i restorana, odnosno ponudu koja je predviđena da zadovolji potrebe kongresnog dijela i novih smještajnih kapaciteta koji bi ih pratili. Već je i izgrađen dio objekta na koji bi se naslanjao novi. Prilazna cesta za budući kongresni centar već je ucrtana u prostorni plan Grada Rijeke koji je na snazi.
Visoka popunjenost
Kongresni centar značajan je korak koji će povećati i profitabilnost samog hotela, pojašnjava investitor. Kad pogleda unazad, Trešnak kaže da mu se ovo ulaganje pokazalo kao pun pogodak iako se radi o ogromnom ulaganju na kojem se nije štedjelo i tek u ovoj godini projekt više neće trebati dodatne subvencije za poslovanje.
Dok obilazimo hotel, pokazuje nam niz detalja u čiju je ugradnju i osobno bio uključen, a njegovi suradnici kažu nam da je osobno birao gotovo svu opremu do pribora za jelo. Puno drvo, kamen, inox za bazene, dizajnerski namještaj i ručno izrađeni ukrasi samo su neki od detalja koji ovom objektu jamče održivost, ne samo da zadovolje apetite Hiltonovih gostiju nego i odole izazovima kao što su klima i neposredna blizina mora i soli u zraku.
Priznaje nam da je ovo ulaganje bilo i emotivno, s obzirom na to da je i privatno jako vezan za Hrvatsku i posebno Kvarner, jer hotelski biznis, kako je poznato, ima jako spore povrate, pogotovo u destinacijama s tako visokom sezonalnošću.
"Baš zato smo se potrudili pružiti ponudu koja ne postoji na ovom dijelu Jadrana, od vrhunske gastronomske ponude u restoranu s Michelinovom zvjezdicom do velikog brendiranog wellnessa i fitnessa zbog kojeg nam tu na pripreme dolaze brojni vrhunski sportaši i klubovi iz Hrvatske i raznih drugih krajeva svijeta. Postići popunjenost veću od 70 posto u trećoj godini poslovanja je velika stvar. Ta će se ponuda zaokružiti kad hotel dobije kongresne sadržaje za koje smo već pripremili i infrastrukturu i sadržaje", pojašnjava.
Čeka se lokacijska dozvola
Inače, poznato je da korištenje globalno prepoznatljivog brenda jamči punjenje kroz njegove popularne klubove odanosti, a Hiltonov broji oko 240 milijuna članova. U resortu Hilton Rijeka Costabella Amerikanci su tako četvrti po broju gostiju, u ljetnoj sezoni najbrojniji su Nijemci i Austrijanci, no najbrojniji na razini cijele godine su gosti iz Hrvatske, koji ga posjećuju kroz sva godišnja doba.
Kako investitor mora imati neku računicu, a ulaganja samo u kongresni centar i garaže donose slabu dobit, projekt je ojačan dodatnim smještajnim kapacitetima, pa projekt obuhvaća izgradnju još 180 soba i 80 apartmana. Ideja je da parking za 700-tinjak vozila u ljetnoj sezoni bude na raspolaganju građanima koji dolaze na kupanje, a dvorana bi se koristila i za kulturna događanja i ostale evente koji bi mogli primiti i do 2000 ljudi. Ovakav centar pokrio bi i potrebe susjedne Opatije, koja ima smještajnih kapaciteta, ali joj nedostaje dvorana koja može primiti toliko ljudi, ističe investitor.
No da bi se ovaj projekt realizirao, investitor još treba otkupiti dio zemljišta, i to od Grada Rijeke. Projekt se prostire na ukupno 12 tisuća kvadrata zemljišta. Zasad su otkupili 6000 kvadrata od privatnih vlasnika, još otprilike toliko trebaju otkupiti od Grada Rijeke, a sljedeći korak je i ishođenje lokacijske dozvole, za koju su predali zahtjev Gradu.
Inače, malo je poznato da Trešnakove ambicije na Kvarneru idu dalje od Hilton Costabelle, a prvo je izgradnja stambeno poslovne zone sa zabavnim sadržajima u blizini Vrata Jadrana, gdje već godinama otkupljuju zemljište. Plan je ondje napraviti "mali grad", stanove, trgovački centar, hotel te veliki akvapark, i o tome se već aktivno razgovara s gradom Kastvom. No to će na red doći nakon realizacije kongresnog centra, koji ima prioritet, zaključuje Jaroslav Trešnak.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....