Upravno vijeće Centra za restrukturiranje i prodaju (CERP) prihvatilo je za kupnju 68,94 posto dionica dubrovačkih Hotela Maestral obvezujuću ponudu zagrebačke tvrtke PND Strategija, koja je za taj vlasnički udio ponudila 153,5 milijuna kuna, što je 26,7 milijuna kuna više od početne cijene, objavljeno je u četvrtak putem Zagrebačke burze.
Vlasnik PND Strategije je Danko Ćorić kojeg se često u medijima predstavlja kao "kralja kladionica" jer u svom vlasništvu ima i lanac kladionica Super Sport.
U kratkoj objavi Hotela Maestral navodi se da je Upravno vijeće CERP-a na sjednici prije dva dana, 6. studenoga "donijelo Odluku o prihvatu obvezujuće ponude ponuditelja PND Strategija d.o.o., Zagreb za kupnju 355.520 dionica društva Hoteli Maestral d.d., Dubrovnik, što predstavlja 68,94 posto temeljnog kapitala društva".
CERP je za kupnju 68,94 posto udjela u Hotelima Maestral primio tri obvezujuće ponude, a uz PND Strategiju ponude su dale i dvije češke tvrtke - J&T IB Capital Markets, koji je nudio 145,9 milijuna kuna, te Eco Investment, čija je ponuda iznosila 141,07 milijuna kuna.
Nekoliko pokušaja prodaje
CERP je u kolovozu raspisao javni poziv za prikupljanje obvezujućih ponuda za kupnju 355.520 dionica ili 68,94 posto temeljnog kapitala Hotela Maestral, po početnoj cijeni od 126,8 milijuna kuna. U tom pozivu je između ostalog napomenuo da će se CERP prilikom odlučivanja o izboru najpovoljnije ponude voditi najvećom ponuđenom cijenom.
I natječaj u kolovozu raspisan je nakon što je na zadnjem natječaju završenom u veljači za Hotele Maestral stiglo 40 pisama namjera, a nakon toga samo jedna obvezujuća ponuda, i to češkog J&T IB Capital Marketsa, koji je ponudio 114,2 milijuna kuna, kolika je bila i početna cijena.
No, Upravno vijeće CERP-a je početkom veljače tu ponudu odbacilo, objašnjavajući da je od češkog ponuđača, iako su ponudili početnu cijenu, očekivali viši iznos ulaganja, s obzirom na to da se radi o dubrovačkoj hotelskoj kući na atraktivnoj lokaciji.
I ministar državne imovine Goran Marić u nekoliko je navrata izjavljivao da se za dionice i ulaganja u Hotele Maestral očekuje i može dobiti više, jer je ta tvrtka na atraktivnoj dubrovačkoj lokaciji, a i posluje pozitivno, kao i da je uvjeren da će drugi pokušaj prodaje biti uspješan.
Na natječaj raspisan početkom ožujka CERP-u su pristigle 24 neobvezujuće ponude, a u kolovozu su zainteresirani pozvani na predaju obvezujućih ponuda. Ponudbenu dokumentaciju otkupilo je šest zainteresiranih, dok su na kraju pristigle tri obvezujuće ponude, a prihvaćena je ponuda zagrebačke PND Strategije.
Ostvarila se bojazan Čeha?
Početkom ovog tjedna pojedini su mediji prenijeli da se češki veleposlanik u Hrvatskoj Vladimir Zavazal u pismu Ministarstvu državne imovine i CERP-u izrazio bojazan da su češki ulagači koji su predali obvezujuće ponude biti u podređenom položaju u odnosu na hrvatskog ponuditelja, kao i da je hrvatska tvrtka priložila nepotpunu dokumentaciju, jer joj navodno nedostaje financijsko izvješće Fine za prošlu i pretprošlu godinu.
Ministarstvo državne imovine poručilo je, pak, da je postupak natječaja za prodaju državnog udjela u Hotelima Maestral jednak za sve ponuditelje. "Natječaj za kupnju dionica društva Hoteli Maestral provodi se sukladno Zakonu o upravljanju državnom imovinom, Uredbi o načinu prodaje dionica i poslovnih udjela i odluci Upravnog vijeća CERP i prodaju te je postupak natječaja jednak za sve ponuditelje", odgovorili su u ponedjeljak iz Ministarstva na upit Hine.
Hoteli Maestral posljednja su velika hotelska kuća u Hrvatskoj u većinskom državnom vlasništvu. Ta tvrtka u svom sastavu ima pet hotela - Uvala, Splendid, Komodor, Vis i Adriatic - i paviljon Adriatica Rooms, koji raspolažu s ukupno 473 sobe i 933 ležaja.
Prošlu su godinu, petu za redom, poslovali s neto dobiti od 4,1 milijun kuna, 7 posto višom nego u 2016. godini. U prvih devet mjeseci ove godine Hoteli Maestral su ostvarili 140.274 noćenja, što je 3 posto više nego u isto vrijeme lani i ujedno najveći broj noćenja u povijesti tvrtke, izvijestili su nedavno objavljenom devetomjesečnom financijskom izvješću.
Po podacima iz tog izvješća, dobit Hotela Maestral u devet mjeseci je iznosila 11,58 milijuna kuna, što je za 3 posto manje u odnosu na isto razdoblje prošle godine.