Kad imate eksploziju cijena stanova i kuća kakvoj smo svjedočili u Zagrebu i Dalmaciji u zadnje 2-3 godine, jasno je da iz užasno napuhanih cijena proizlaze razni sistemski problemi. Ti su problemi raznolike prirode. Primjerice, dio onih koji su kupili papreno skupe nekretnine na kredit mogu se naći u financijskoj nevolji ako se cijene na tržištu nekretnina normaliziraju; vraćat će zajam koji daleko nadmašuje vrijednost nekretnine, a neće ga moći prebiti njenom prodajom. Ako takvi slučajevi postanu masovni, cijeli financijski sektor može imati ozbiljne probleme.
Oni pak koji su kupili preskupe nekretnine gotovinom jer su imali višak novca za investiranje u slučaju pada cijena mogli bi pak panično prodavati kupljeno kako ne bi imali gubitak, što bi pak moglo...