Bitka protiv bijele kuge

'Milijun kuna za obitelji koje žele doći kod nas! A kuću od 90 m2 nudimo za 80.000 kuna'

AUTOR:

  • Mario Pušić

OBJAVLJENO:

8.4.2019. u 12:13

AUTOR:

  • Mario Pušić

OBJAVLJENO:

8.4.2019. u 12:13

HANZA MEDIA

Cinični Gorani bi rekli da jedino njihovu regiju nije pogodila demografska kriza koja je u samo nekoliko godina zadala Hrvatskoj bolan udarac - ali samo zato što je iz Gorskog kotara odavno prije otišao tko god je mogao i imao kamo. Iako to nije daleko od istine, u ovom dijelu države ima se zašto ostati, a ima se zašto i doći. Međutim, stvari su ipak prošle predaleko da bi se stanje popravilo samo od sebe, odnosno bez značajne intervencije lokalnih i državnih vlasti.

Shvatili su to u Vrbovskom i odlučili se umiranju svojega grada suprotstaviti radikalnim, u Hrvatskoj još nezabilježenim mjerama. Upravo su raspisali javni natječaj kojim nude milijun kuna mladim obiteljima za kupnju kuće na njihovom području. Maksimalan poticaj može iznositi 100.000 kuna po obitelji ili do 50 posto njihovih ulaganja, pet takvih iznosa je namijenjeno mladim ljudima s njihova područja koji kreću od nule, tri nekretnine na raspolaganju su osobama koje bi se uselile, a dvije za investitore, one koji bi nekretnine otkupile i stavile u turističko-ugostiteljsku funkciju.

Bijela kuga

Ovo je svakako dobar marketinški potez gradonačelnika Dražena Mufića, jer se o Vrbovskom, čim je njegova ideja procurila u javnost, već mjesecima priča kao o gradu ugodnom za život. Istini za volju, nije gradonačelnik išao toliko duboko u strategiju da bi predvidio marketinške dosege projekta, jer je njegov potez bio - potez očajnika. Ako se nešto drastično ne promijeni, naime, sustav u Gorskom kotaru više neće biti održiv. Njegovo Vrbovsko samo je jedna dobra matrica za ilustraciju “bijele kuge”.

- Grad se prostire na 280 četvornih kilometara, imamo 65 naselja, a po zadnjem popisu 5079 stanovnika što je za 1000 manje nego po popisu deset godine ranije. Na tako velikom području živi premalo ljudi, ono bi možda opstalo kada bi bili bogati, no mi smo siromašni. Koliko nas ima danas? Teško je reći jer majke s našeg područja rađaju u Ogulinu, Karlovcu i Rijeci, no pratimo stanje po upisu u maticu rođenih i po subvencijama koje im dijelimo za novorođene. A brojke nisu dobre. U dva naselja više nemamo nijednog stanovnika, u nekoliko ih je ostalo po dvoje, troje staraca - kaže nam gradonačelnik Dražen Mufić.

On, dakle mora održavati rasvjetu, vodovod i ceste do svih naselja jednako, bilo da tamo živi 300 ljudi ili tri bakice. Trošak je jednak. - Održavamo 120 km nerazvrstanih cesta, gotovo 200 km vodovoda i više od 20 vodnih građevina. Ako nema ljudi ni gospodarskih aktivnosti, infrastruktura dolazi u pitanje - napominje gradonačelnik.

Hvali se da su među prvima uveli štednu led javnu rasvjetu, pa od ušteda vraćaju investiciju i stalno je proširuju, jedini za sada u Gorskom kotaru zbrinjavaju otpad sortiranjem odvozeći ga na ŽCGO Marišćinu, pred realizacijom im je oko 100 milijuna kuna vrijednih projekata, pet puta više nego što iznosi njihov izvorni godišnji proračun, kao jedna od rijetkih lokalnih uprava odlučili su kroz stečaj kupovati posrnule lokalne tvrtke, pa ih onda nuditi investitorima, što se, iako riskantno, u njihovom slučaju pokazalo hrabro i uspješno, jer na temeljima bivše Drvne industrije Vrbovsko, vlasnik Darko Prodan i njegov Cedar ušli su u investiciju vrijednu 90 milijuna eura, spasili drvnu industriju i zaposlili 250 ljudi.

Vrbovsko, 060419.
Grad Vrbovsko u Gorskom kotaru. Grad dijeli milijun kuna subvencija mladim obiteljima ako kupe kucu u Vrbovskom.
Foto: Mario Pusic / CROPIX
Mario Pušić / CROPIX
 

- Ali što sve to vrijedi ako nema ljudi? - pita gradonačelnik. - Ali, otkud vama milijun kuna za nove stanovnike? - pitamo ga.

- Ne postoje takvi natječaji ni na razini države, a ni u Europskoj uniji, koji bi osiguravali po 100.000 kuna ljudima za kupnju kuće, dakle, morali smo posegnuti u vlastiti proračun i osigurati izvorna sredstva. Moram podsjetiti da smo ukidanjem Zakona o brdsko-planinskom području SDP-ove vlasti izgubili jako puno, no to nam je ova Vlada vratila, pa smo dobili dosta. Osim toga, Hrvatske ceste su preuzele zimsku službu na našim prometnicama, što je godišnja ušteda između milijun i dva milijuna kuna. To je novac koji želim dati mladim obiteljima. Razmišljao sam ovako, u drvnoj industriji kod nas radi dosta ljudi koji nisu s područja našega grada, pa kad već tu imaju posao, a nemaju sređeno stambeno pitanje, zašto im ne bismo pomogli da dođu kod nas živjeti. Na čitavom području ima sigurno oko praznih 100 kuća, a u užem središtu tridesetak. One se mogu kupiti već za 200.000 kuna, pa mislim da onda iznos koji nudimo i nije tako mali - kaže nam gradonačelnik Mufić, najavljujući odmah i projekte energetske obnove kuća, za što će Grad svojim stanovnicima također ponuditi dobre subvencije.

Rigorozna pravila

Pravila dodjele sredstava su vrlo rigorozna, ispisana na čak pet stranica, a mogu se pogledati na internetskim stranicama Grada Vrbovskog, jer žele na svaki mogući način isključiti bilo kakvu zloporabu. Mufić ne krije da ih zanimaju samo mlade, radno sposobne obitelji s djecom, koje u vlasništvu nemaju nekretninu, niti su je imali barem 15 godina, a ovu koju će kupiti ne smiju prodati 10 godina - to jamče zadužnicom. Traži se čak i da imaju posao na području Vrbovskog. Prilikom kupoprodaje subvencijska svota direktno se uplaćuje s računa grada na prodavatelje nekretnine, koja pak ne smije biti ni u kakvoj vezi s kupcem, samo su neke od točaka pravilnika. Gradonačelnik Mufić ne smatra da će se zamjeriti kolegama načelnicima s okolnih područja kojima će možda “ukrasti” stanovnike, jer kaže da se ipak ne radi o velikim brojkama koje bi mogle narušiti ravnotežu.

- No, one bi za nas mogle biti značajne, jer bismo mogli zaustaviti odljev. Ako plan uspije, planiramo ga provoditi svake godine. Primjerice, u 10 godina imali bismo 100 novih obitelji s djecom, a to je čitavo jedno naselje ili deset posto stanovnika. Evo, javio mi se čovjek iz Solina sa 11 djece i jedan Ličanin s petero. Objeručke ih prihvaćamo, ali, nažalost, imaju u vlasništvu nekretninu pa ne ispunjavaju naše uvjete - kaže gradonačelnik.

Natječaj je otvoren do 2. svibnja, a interes nije tek informativan.

Gradska pročelnica Marina Tonković nam potvrđuje da je već nekoliko osoba došlo u prostorije Grada i podiglo dokumentaciju, no još nitko nije predao popunjene papire. Ona gužvu očekuje krajem mjeseca. Dokumentacija se može skinuti i s njihovih internetskih stranica.

Neće požaliti

Subota oko podneva nije najsretnije vrijeme za đir po Vrbovskom jer su ulice potpuno puste, broj šetača se može mjeriti prstima jedne ruke, međutim, jednako tako, rijetko koja sredina može ponuditi takav mir u samom središtu. Zna to dobro Stefani Jadro Štefančić, Riječanka koja je sa suprugom Ljubomirom doselila u Gorski kotar i nije požalila. Zaposlila se u gradskom Komunalcu.

- Mi smo došli sami prije dvije godine, nije nam trebala potpora i nismo požalili. Ja sam se ovdje i zaposlila. Često smo dolazili na izlete, priroda je divna, ljudi predivni, tako smo naišli na jednu kuću koja nam se zaista svidjela i kupili smo je. Planirali smo je urediti u kuću za odmor, međutim, odlučili smo ostati ovdje. U Rijeku se ne mislimo vraćati, život je ovdje puno mirnije, hrana je domaća - kaže nam Stefani, smatrajući da mlade obitelji koje izaberu Vrbovsko svojim mjestom za život neće požaliti.

Posrednik u kupoprodaji nekretnina Nedeljko Grba iz ogulinskih Primat-nekretnina u ponudi ima i veliki broj kuća na području Vrbovskog koje bi mogle biti zanimljive mogućim doseljenicima. On smatra da gradonačelnikova ideja nije loša, iako smatra da bi se još nekim intervencijama postigao sličan efekt, poput smanjenje komunalija, što bi možda bilo značajno za one koje se namjerava zadržati.

- Mogu reći da smo “naselili” već dosta ljudi u Gorski kotar, na ogulinsko područje i područje Plitvica. Postoje ljudi koje zanima preseljenje u manje sredine i mirniji način života. To su nekretnine u solidnom stanju koje uglavnom traže adaptaciju, no svota od 100.000 kuna je dobar poticaj da se tako nešto realizira - kaže nam Nedeljko Grba.