Za samo jednu kunu po četvornome metru na četvrtoj javnoj dražbi prodaje se vrijedno turističko zemljište na čak devet hektara u Savudriji odmah do poznate rezidencije Skiper.
Riječ je o građevinskom zemljištu koje je bilo u vlasništvu slovenske tvrtke Imos Holding iz Ljubljane koja je bankrotirala, a najveći vjerovnici su joj Nova ljubljanska banka, hrvatsko Ministarstvo financija te HEP. Na zemljištu je još 2010. bio planiran veliki turistički projekt Hotel&Resort Villa Savudrija – čak dva hotela s pet zvjezdica s brojnim vilama s ukupno 400 soba, kasino, vile s bazenima, šoping zona, bazeni, golf kuća. Sve je propalo jer je tvrtka, čiji je osnivač bio slovenski građevinar Milan Kepic, završila u stečaju nakon što nije pronašla investitora koji bi uložio u ovaj megalomanski projekt.
- Gradnja se planirala 2010. i 2011. godine, ali nikad nije pronađen investitor tako da je projekt propao i završio evo na javnoj dražbi. Svi prostorni planovi su mu prilagođeni i sve je bilo spremno za dobivanje potrebnih dozvola - kaže nam stečajna upraviteljica umaške tvrtke Vila Savudrija u stečaju Ljubica Juranović-Skočić. Budući da zemljište u čak tri navrata na javnoj dražbi nije prodano, na četvrtoj se prodaje po tako niskoj cijeni, a sada je moguće da se javi više njih, iako postoji mogućnost i da zemljište preuzme najveći vjerovnik - Nova ljubljanska banka koja je na čestice upisala založna prava od 18 i pol milijuna eura. Ministarstvo financija drugi je najveći vjerovnik i njegovo založno pravo je šest milijuna kuna.
Riječ je o jednom od najvrednijih zemljišta u Istri koji se trenutno mogu naći na javnoj dražbi Fine, a ponude se prikupljaju elektronski od 5. do 18. prosinca. Inače, procjenitelji su rekli da je vrijednosti zemljišta 98 milijuna kuna. Na prvoj javnoj dražbi koja se održala u travnju ove godine zemljište je ponuđeno po cijeni od 9,9 milijuna eura. Krajem lipnja na drugoj dražbi cijena je bila 6,6 milijuna eura u rujnu, a na trećoj 3,3 milijuna eura.
- Nudila sam projekt raznim investitorima, ali nije zasad bilo zainteresiranih. Možda su svi čekali tu četvrtu javnu dražbu pa se sada svi javljaju. Činjenica je da su prostorni planovi namijenjeni za turističku gradnju te da je sve stalo na idejnom projektu. Prodajemo sve u jednoj cjelini - ističe stečajna upraviteljica. Veli da postoji i velika mogućnost da zemljište u konačnici preuzme najveći vjerovnik – Nova ljubljanska banka.
Zanimljivo je da se zapravo o ovom megalomanskom projektu jednog slovenskog građevinara koji je završio u bankrotu, vrlo malo zna u Istri. U umaškim turističkim krugovima čak nije ni poznato da se tamo išta planiralo graditi, a kamoli da je riječ o tako velikom projektu. Činjenica je da je zemlja koja je nekih 300 metara od mora i luksuzne rezidencije Skiper te hotela Kempinski udaljena svega 300 metara od mora i na njoj je jedna stara vila. Slovenski investitor kupio je čestice 2007. godine, taman u vrijeme kada se dovršavao ovaj resort koji je sad u vlasništvu tvrtke MK Groupe Miodraga Kostića iz Beograda, koji je u Srbiji poznat kao “kralj šećera” te je jedan od najbogatijih Srba.