Nakon što dvije godine država i pulski hotelijer Arena Hospitality Group nisu došli do dogovora oko kupoprodajne cijene starog austrougarskog hotela Riviera u Puli, konačno su na proljeće našli zajednički jezik te je hotelijer 2. lipnja kupio ovo velebno zdanje za 36,5 milijuna kuna. Ujedno, hotelijer je morao platiti naknadu za korištenje hotela u zadnjih pet godina. Time je došao kraj dugogodišnjoj trakavici oko ovog arhitektonskog bisera nedaleko pulske rive i Arene.
Arena Hospitality Group, bivši Arenaturist, doduše taj hotel vodi već godinama, međutim, u njega se, logički, ulagalo samo nužno jer nije bio u njihovom vlasništvu. Kada ga je država dala na prodaju, hotelijer je bio zainteresiran, ali cijena im nije bila prihvatljiva. Država je, naime, odlučila prodati hotel za cijenu od 36, 5 milijuna kuna, kakva je bila procjena vještaka, ako hotelska kuća plati naknadu za korištenje hotela posljednjih pet godina u iznosu od 2.178.600 kuna godišnje sa zakonskim zateznim kamatama. Dakle, dodatnih 10, 5 milijuna kuna plus kamate. S druge strane Arena Hospitality Group je dao ponudu državi da po procijenjenoj vrijednosti otkupi hotel. Dogovor tada nije bio postignut i država je pokrenula spor na Trgovačkom sudu u Pazinu za vraćanje u posjed objekta i plaćanje naknade za korištenje. Krajem siječnja na prvom ročištu hotelijer je predložio nagodbu.
O ona je, slobodno možemo reći, na obostranu korist. Jer je hotel, koji je ugostio brojne jugoslovenske filmske zvijezde i druge poznate ličnosti toga doba za vrijeme pulskog filmskog festivala, sada konačno spreman za ulaganje. Da je ostao u državnom vlasništvu, vrlo vjerojatno brzo ne bi vidio novog kupca, a država u njega tako skoro ne bi ni ulagala.
A Riviera će sigurno biti jedan od najljepših gradskih hotela u državi kada bude preuređen. No, zasad se ne kreće u nove investicije jer ova grupa završava svoj investicijski ciklus na obližnjoj Verudeli gdje preuređuje hotel Brioni vrijedan 245 milijuna kuna, tu je i apartmansko naselje Arena Verudela Beach vrijedno 68 milijuna kuna, ali i kamp Kažela u Medulinu u koji se ulaže dodatnih 50 milijuna kuna. Cilj je najprije završiti započeto, a onda vidjeti što će se dalje događati s turističkim sektorom zbog epidemije COVID-19.
.jpg)
Budući izgled hotela Riviera
- Ono što je sigurno da zbog cijele ove situacija oko epidemije izazvane korona virusom u investiciju nećemo krenuti iduće godine, ali već imamo planove kako bi hotel trebao izgledati. Taj će se plan sigurno mijenjati, ali svakako nam je želja da to bude jedan od naših najboljih hotela koje imamo u svom portfelju, kazala nam je članica uprave pulskog hotelijera Manuela Kraljević koja je zadužena za prodaju i marketing. Dodala je da vjerojatno ni ovu sezonu hotel neće otvarati svoja vrata iako su vlasnički odnosi sada riješeni, a glavni razlog je baš koronakriza, odnosno vjerojatno manji broj turista koji će ove godine doći u Pulu.
No, to će sigurno dati dovoljno vremena dizajnerima i arhitektima da do kraja slože priču o ovom hotelu koji će biti prvi njihov art hotel u Hrvatskoj. Naime, Arena Hospitality Group je prije nekoliko godina u Njemačkoj i Mađarskoj preuzela četiri hotela pod brendom art 'otel - dva u Berlinu, jedan u Kölnu i jedan u Budimpešti. Posvećeni su umjetnosti, a takav će biti i ovaj u Puli.
Budući izgled hotela Riviera
- Riviera bi bio naš prvi art'otel u Hrvatskoj, a obol tome bi bila umjetnička galerija u prizemlju hotela gdje su danas naši uredi. To bi bio multifunkcionalan prostor gdje bi se mogli predstavljati umjetnici, ali bi se ovdje organizirali i razni drugi događaji. Svakako je to mjesto gdje bi se održavale i razne izložbe. To ovaj hotel, koji ima svoju bogatu tradiciju još iz doba Austro-Ugarske pa sve do danas, zaslužuje, ističe Kraljević.
Nova preuređena Riviera imala bi 75 soba od 2. do 5. kata, ali i brojne nove sadržaje. Pri preuređenju hotelijer će morati usko surađivati s konzervatorima jer je ova zgrada zaštićena.
- Ono novo što planiramo u ovom hotelu je uređenje wine cornera gdje bi bila vrhunska vina. Hotel bi imao i VIP Lounge jer bismo htjeli da bude jedan od naših najboljih objekata u portfelju. Osim toga, plan nam je urediti i manji wellness centar s dvije saune i whirpoolom, veli nam Kraljević.
Trenutno hotel ima samo jednu zvjezdicu te je kategoriziran kao svratište, a nekada je bio jedan od najpopularnijih hotela u Puli. Izvrsna ponuda od bečke kuhinje, koncertne dvorane, kavane, frizerskog salona i poštanskih usluga, kao i drugih sadržaja i pogodnosti, jamčila je dolazak brojnih svjetski poznatih imena poput bečkog baruna Egona Maratta Stummera, princa od Lichtensteina ili grofice Bathyany, ruskog generala Vladimira Vladimirova, raznih grofica i grofova.
Tadašnji Grand Hotel Riviera ili Palasthotel Riviera započeo se graditi 1908. godine, a otvoren je 1909. godine. Izgrađen je prema projektu bečkog arhitekta Carla Seidla, a u to je vrijeme dugo bio najveći i najluksuzniji pulski hotel. Investitor je bio Österreichische Riviera Aktiengesellschaft koji je izgradio sličan hotel istog imena u Poreču.
Zlatno doba Riviera doživljava i nakon drugog svjetskog rata, i to pedesetih godina prošlog stoljeća. Sve je počelo s 1953. godinom kada je Pula Film Festival započeo svoju tradiciju korištenja hotela za svoju tadašnju filmsku elitu glumaca, režisera i ostalih. Cijela filmska industrija Jugoslavije bi boravila na duže vrijeme, do mjesec dana prije i mjesec dana poslije održavanja festivala u hotelu. Od tada je kroz povijest bio stalno otvoren na bazi usluge pansiona. Neki od počasnih gostiju u hotelu Riviera su bili tadašnji predsjednik Tito, koji je više puta boravio u hotelu te predsjednik Rusije Hruščov te razni gosti ostalih zemalja. No, tu su boravili i drugi Titovi gosti - tadašnji „celebitiji“ poput Sofije Loren, Elizabeth Taylor i Richarda Burtona. Odlične godine Riviera proživljava i krajem 70-tih te početkom 80-tih, tzv. zlatnih godina turizma u Istri. Riviera je uz Brione, koji su sada u temeljitoj rekonstrukciji, bila na svjetskom glasu kao vrhunski hotel. Oba su hotela postala mjesta okupljanja američkih turista i biznismena.